2000〜2010年築, 専有面積73.05㎡〜93.05㎡の平均販売価格
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オーベル稲毛エヴァース
千葉県千葉市稲毛区穴川四丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩13分
2005年築 / 9階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,545万円
54.7万円/㎡
2,453
3,848
5,242
6,637
AI査定結果
推定相場価格
4,545万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜5,242万円
46.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月14日
オーベル稲毛エヴァース
4,390万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 83.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 4,390万円 | 52.9万円 | 2階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 4,490万円 | 54.1万円 | 2階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 4,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 4,790万円 | 54.1万円 | 9階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 3,100万円 | 38.7万円 | 2階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 3,280万円 | 39.5万円 | 2階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 50.5万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,970万円 | 39.1万円 | 8階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | オーベル稲毛エヴァース 千葉市稲毛区穴川四丁目 | 稲毛駅13分 | 4,390万円 | 52.9万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 126戸 | RC |
| 2025/08/09 | D’グランセ稲毛 千葉市稲毛区小仲台五丁目 | 稲毛駅10分 | 3,350万円 | 44.7万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2025/08/18 | アイ・プレイス稲毛サードコート 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅7分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ブリリア稲毛 千葉市稲毛区小仲台三丁目 | 稲毛駅9分 | 4,650万円 | 62.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 164戸 | RC |
| 2024/05/29 | Brillia稲毛 千葉市稲毛区小仲台三丁目 | 稲毛駅9分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 164戸 | RC |
| 2024/09/19 | アイ・プレイス稲毛3棟 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅7分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 143戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ホーリーウッド稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅3分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2025/09/02 | ウィズ西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 西千葉駅3分 | 3,580万円 | 47.1万円 | 76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス西千葉グレートハイランド 千葉市稲毛区作草部町 | 西千葉駅15分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 106戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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